如何处理销售员在卖房时故意隐瞒不利因素的情

如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同；如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
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1、卖方确实有隐瞒房屋实际情况的行为，但是否属于诈骗，还要看他是否具有主观上利用隐瞒房屋已被查封的实际情况骗取你房款的意图。2、可以起诉要求解除购房合同，卖方双倍返还定金。3、房屋被查封造成无法履行合同属于重大情形，你可以因此解除合同而不承担违约责任。卖方起诉缺乏相应事实和法律依据。4、合同案件不能要求败诉方赔偿所有费用
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您好，如果确实可以证明原业主是隐瞒的，可要求其承担相应的责任 >