个人与个人买房合同有效吗

个人与个人之间的买房合同，只要依法成立，即具备法律效力。根据《民法典》相关规定，有效的民事法律行为需要满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规和公序良俗等条件。依法签订的合同受到法律保护，对签约双方均有法律约束力。
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要确保个人与个人之间的房屋买卖合同有效，应验证双方均具备民事行为能力，并确保双方的真实意愿表达。同时，合同内容必须合法且可实施。建议在签订合同时咨询法律专业人士，以确保合同符合法规，从而避免未来的纠纷。
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个人与个人之间的买房合同一旦签订即具有法律效力。操作建议如下：一是要按合同约定履行，包括支付房款和交付房屋；二是如需要变更合同内容，必须双方协商一致并签订书面协议；三是在符合法定或约定解除条件时，可以解除合同，但需注意可能会承担的违约责任。