买了房子还了一年按揭可以转卖吗

按揭房可转卖，但需先还清贷款解除抵押。依据《物权法》等规定，未解除抵押的房屋无法直接过户。不及时处理可能导致交易无效，产生违约纠纷。
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按揭房转卖常见方式为还清贷款后过户。选择方式时，需考虑资金来源与买家意愿，如卖家资金充裕可选自行抵押或借款还款，若买家愿意支付首付，则可用首付款还清贷款。
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按揭房可卖。操作如下：1. 自行筹资还清贷款，解除抵押；2. 与买家协商，用首付款还贷；3. 确保贷款还清后，与买家办理过户手续。注意，操作前需与银行沟通确认。