买房按建筑面积还是套内面积算

买房一般按建筑面积算。依据《商品房销售管理办法》，销售方式包括按建筑面积、套内面积或套计算。未及时处理可能导致购房面积与实际不符，造成经济损失。
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买房面积按何算？1. 按建筑面积：全国多地采用，包含套内及分摊面积。2. 按套内面积：对期房买家更公平，避免公摊面积争议。3. 按套算：简单直接，但可能忽略面积差异。具体操作需根据房屋实际情况及购房合同确定。
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买房面积计算方式有按建筑面积、套内面积或按套算。选择方式需考虑房屋类型及购买阶段，现房三种方式价同，期房建议选套内面积更公平。