非基本农田能建房吗

非基本农田在一定条件下可以建房，但需办理审批手续。

分析说明：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，非基本农田虽然不属于永久基本农田，但仍然属于农用地范畴，受到法律保护，不能随意改变其用途。若要在非基本农田上建房，必须办理农用地转用审批手续，并确保符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。未经批准擅自建房，将面临法律责任，包括责令退还非法占用的土地、限期拆除新建建筑物等。

提醒：若建房行为被土地行政主管部门责令停止而拒不执行，或引发土地纠纷、诉讼等，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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常见处理方式：

从法律角度来看，非基本农田建房问题的常见处理方式包括申请审批、协商调解、行政处罚和司法诉讼等。

选择建议：

* 若符合建房条件且愿意遵守法律法规，应选择申请审批，确保建房行为合法。
* 若因建房引发土地纠纷，可尝试通过协商调解解决。
* 若建房行为违法且拒不改正，将面临行政处罚，包括罚款、拆除等。
* 若纠纷无法通过协商或调解解决，可寻求司法诉讼途径。
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具体操作如下：

1. **申请审批**：

* 向村委会提出申请，经审核同意后报乡镇国土所和规划办。
* 提交相关材料，包括土地权属证明、建房申请书、规划图纸等。
* 经乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。
* 涉及占用农用地的，还需办理农用地转用审批手续。

2. **协商调解**：

* 若建房行为引发土地纠纷，可与相邻土地权利人进行协商。
* 协商不成时，可邀请村委会或乡镇政府进行调解。
* 调解过程中应尊重事实、依据法律，力求达成共识。

3. **行政处罚**：

* 若建房行为违法且拒不改正，县级以上人民政府土地行政主管部门将依法进行处罚。
* 处罚措施包括责令退还非法占用的土地、限期拆除新建建筑物、恢复土地原状等。
* 若拒不执行处罚决定，将面临更严厉的处罚措施，甚至被追究刑事责任。

4. **司法诉讼**：

* 若纠纷无法通过协商或调解解决，可依法向人民法院提起诉讼。
* 诉讼过程中应提供充分的证据支持自己的主张。
* 法院将依法判决，维护当事人的合法权益。
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