房子十年没办房产证怎么办

应尽快办理房产证，长期不办存在风险。依据《物权法》等，不办证无法确认房屋合法性，易被开发商钻空子，影响交易及税率。严重时可能导致权益受损，无法维权。
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需办房产证。具体操作：1. 收集购房合同、发票等材料；2. 前往房管局咨询补办流程；3. 如遇障碍，律师协助解决，可能涉及起诉开发商。
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处理方式是补办房产证或寻求法律援助。若资料齐全，可直接前往房管局补办；若遇难题，建议咨询专业律师，根据具体情况选择合适途径。